Oferowany lokal użytkowy znajduje się w budynku stanowiącym niegdyś przybudówkę do budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Dobrowolskiego 1 w Gdańsku, wewnątrz osiedla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, w dzielnicy Piecki – Migowo (osiedle Morena), w pobliżu skrzyżowania ulic Rakoczego i Jaśkowa Dolina oraz nowopowstałej linii tramwajowej.
Przedmiotowy lokal składa się z dwóch pomieszczeń o łącznej pow. 72,55 m2. Wnętrze lokalu wymaga generalnego remontu dla potrzeb prowadzenia w nim działalności gospodarczej.
W lokalu brak jest instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej (istnieje możliwość doprowadzenia).
Do lokalu brak jest możliwości bezpośredniego dojazdu pod same drzwi.
Lokal można poddać adaptacji na własne potrzeby.